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Un Satélite se asignará automáticamente según la zona.

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Publicar Proyecto Inmobiliario

Para desarrolladoras e inmobiliarias. Cada unidad disponible que agregues se publicará como una propiedad independiente, vinculada a este proyecto.

Unidades disponibles
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Agrega tus fotos, descripción y precio sugerido a la propiedad que te fue asignada.

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Manual de uso · ORBIIA

Cómo funciona la plataforma

Un recorrido paso a paso por cada rol y función

Paso 1 de 7
orbiia.uy
Inicio
Satélites
Cómo funciona
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Tu inmueble visible.
Sin comisiones.
TU RENTA CON IMPACTO
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🏢
Apto 2 dorm · Pocitos
USD 1.200/mes
Pocitos · Montevideo
🏡
Casa 3 dorm · Carrasco
USD 2.800/mes
Carrasco · Montevideo
Paso 01 / 07
Bienvenido a ORBIIA
ORBIIA es una plataforma inmobiliaria uruguaya que conecta propietarios anónimos con Satélites — personas que muestran inmuebles en la vida real — y con buscadores que necesitan encontrar su próximo hogar o local.
🔒
El propietario nunca expone su contacto directo.
🛰️
Los Satélites son el único contacto público de cada propiedad.
🇺🇾
Todo el flujo está diseñado para el mercado uruguayo.
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Elegí tu rol
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Propietario
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Satélite
🔍
Buscador
[email protected]
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Paso 02 / 07
Los tres roles de la plataforma
Al registrarte elegís uno de tres roles. Cada uno tiene un panel y permisos distintos.
🏠
Propietario — publica inmuebles de forma anónima, asigna Satélites y gestiona contratos.
🛰️
Satélite — muestra propiedades, agenda visitas y genera su portfolio profesional.
🔍
Buscador — explora el catálogo, contacta Satélites y gestiona sus búsquedas.
Inicio
Mi Panel
🏠 Propietario
+ Nueva propiedad
Apartamento 2 dorm · Pocitos
USD 1.200
Alquiler
Pocitos, Montevideo
Asignar Satélite
JS
Juan Sánchez
Pocitos · Punta Carretas
Asignar
Paso 03 / 07
Publicar una propiedad
El propietario completa los datos del inmueble — tipo, precio, zona, descripción y fotos. Luego asigna un Satélite de la zona que será el único contacto visible.
📸
Podés subir fotos y videos directamente desde la ficha de publicación.
🛰️
El Satélite asignado recibe la notificación y puede enriquecer la ficha con su descripción.
👁️
La propiedad queda visible en el catálogo público al instante.
Inicio
Satélites
MS
María Suárez
Pocitos · Buceo
Estudiante de Arq. UDELAR. 3 años de experiencia en zona.
Profesional ★★★★★
RP
Rodrigo Peña
Cordón · Centro
Corredor inmobiliario habilitado con RUT activo.
Estudiante ★★★★
LC
Laura Cabrera
Punta del Este
Especialista en propiedades costeras y temporada.
Profesional ★★★★★
DV
Diego Varela
Tres Cruces · Aguada
Administrador de empresas. Zona norte de Montevideo.
Estudiante ★★★
Paso 04 / 07
Directorio de Satélites
La sección Satélites muestra a todos los profesionales verificados de la plataforma. Podés filtrar por zona, tipo (estudiante o profesional) y valoración. Cada ficha muestra su zona de cobertura y portfolio.
✅
Todos los Satélites pasan por un proceso de verificación de identidad y documentos.
⭐
Las valoraciones las dejan propietarios y buscadores tras cada visita completada.
📍
Cada Satélite declara sus zonas de cobertura al registrarse.
🏢
Apto 2 dorm · Pocitos
USD 1.200/mes
Pocitos · Montevideo
Agendar visita
Satélite asignado
MS
María Suárez
Pocitos
Martes 14 · 15:00 hs
Chat con el Satélite
Hola, me interesa el apartamento. ¿Podemos visitar el martes a las 15?
¡Perfecto! Confirmado para el martes 14 a las 15:00 en Av. Brasil.
Genial, allí estaré. Muchas gracias.
Paso 05 / 07
Agendar una visita
El buscador selecciona una propiedad y agenda una visita directamente con el Satélite asignado. El chat integrado permite coordinar fecha, hora y detalles — sin exponer el número del propietario en ningún momento.
📅
El Satélite gestiona su agenda y confirma disponibilidad en tiempo real.
💬
El chat es privado y solo visible para el buscador y el Satélite de esa propiedad.
🔔
El propietario recibe notificación de cada visita agendada sin ver los datos del buscador.
Mi Panel
🏠 Propietario
3
Propiedades
7
Visitas
USD 4.800
Renta mensual
Visita confirmada · Apto Pocitos · Mar 14, 15:00
Nueva consulta · Casa Carrasco · Hoy 10:32
Satélite asignado · Local Ciudad Vieja · Ayer
Publicación activa · Oficina Centro · Hace 3 días
Paso 06 / 07
Panel del propietario
Desde el panel el propietario controla todas sus propiedades, ve el historial de visitas, gestiona documentos y accede a las calculadoras de IRPF e IRNR para optimizar su renta.
📊
Las calculadoras de tributos te permiten estimar IRPF, IRNR y Contribución Inmobiliaria.
📂
Podés subir y gestionar contratos, recibos y documentos directamente en la plataforma.
🔒
Tus datos personales nunca son visibles para buscadores ni Satélites.
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Tu renta con impacto
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Paso 07 / 07
¡Todo listo!
Ya conocés todo lo que ORBIIA tiene para ofrecer. El sistema es simple: propietarios publican en anonimato, Satélites conectan en el mundo real y buscadores encuentran su lugar ideal.
🚀
El registro toma menos de 3 minutos. Podés empezar publicando tu primera propiedad hoy.
🛰️
Si querés ser Satélite, preparate con cédula, comprobante de domicilio y datos de estudios o profesión.
❓
¿Dudas? Podés ver este tutorial cuantas veces quieras desde el menú "Cómo funciona".
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🛡️ Panel de Soporte ORBIIA
Revisión y activación de cuentas de Satélites
📋 Cómo revisar y activar cuentas
1.En la pestaña ⏳ Pendientes aparecen los satélites que se registraron y esperan activación. 2.Hacé clic en 👁 Ver documentos para abrir y revisar cédula, estudios y domicilio. 3.Si todo está en orden, presioná ✅ Aprobar cuenta. El satélite podrá ingresar de inmediato. 4.Si los documentos son incorrectos, presioná ❌ Rechazar y el sistema lo marcará como rechazado.
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Asistente ORBIIA
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